Судебная экспертиза

Тариф на оказание услуг

• Землестроительная экспертиза120 000-200 000 руб.

Судебная экспертиза – это исследование, назначаемое судом для установления обстоятельств, имеющих значение для рассмотрения дела. Эксперт проводит анализ документов, выполняет необходимые измерения и расчеты, после чего подготавливает официальное заключение, которое является одним из доказательств по делу.

В земельных, имущественных и строительных спорах суд часто сталкивается с вопросами, требующими специальных знаний в области геодезии, землеустройства, кадастра и градостроительства. В таких случаях назначается судебная экспертиза, позволяющая объективно установить фактические обстоятельства и предоставить суду профессиональное мнение эксперта. 

Когда назначается судебная экспертиза

Судебная экспертиза востребована при рассмотрении следующих категорий споров:

• установление и восстановление границ земельных участков;
• исправление реестровых и кадастровых ошибок;
• определение фактической площади земельного участка;
• споры о наложении границ смежных участков;
• раздел земельных участков и определение порядка пользования;
• проверка соответствия объектов недвижимости правоустанавливающим документам;
• определение законности размещения зданий, сооружений и ограждений;
• установление факта самовольного занятия земельного участка;
• споры между собственниками, арендаторами и пользователями земельных участков.

Какие вопросы решает эксперт В зависимости от обстоятельств дела перед экспертом могут быть поставлены вопросы о соответствии фактических границ земельного участка сведениям ЕГРН и правоустанавливающим документам, наличии пересечений или наложений границ смежных участков, фактическом местоположении объектов недвижимости и соответствии площади участка данным кадастрового учета. Также эксперт может определить наличие ошибок в межевых планах и кадастровой документации, оценить возможность раздела земельного участка в соответствии с действующими нормативными требованиями и установить факты нарушения прав собственников смежных земельных участков.

Порядок проведения судебной экспертизы

Проведение экспертизы включает несколько этапов:

• Изучение материалов дела и вопросов, поставленных судом.
• Анализ кадастровой, технической и правоустанавливающей документации.
• Выезд на объект и выполнение необходимых геодезических измерений.
• Камеральная обработка результатов исследований.
• Подготовка экспертного заключения с ответами на вопросы суда.

Все исследования выполняются в соответствии с действующими нормативными требованиями и экспертными методиками.