Акт обследования объекта недвижимости
Акт обследования оформляется при разрушении отдельного помещения, недостроенного или уже введенного в эксплуатацию здания. С документом собственник обращается в Росреестр, чтобы снять недвижимость с регистрационного учета. Это важно сделать вовремя, так же, как и своевременно произвести регистрацию.
Вы можете заказать акт обследования объекта недвижимости в ООО "Независимая Экспертная Компания". По результатам оказания услуги вы сможете снять объект недвижимости с учета. Выписка из Росреестра служит подтверждением факта удаления сведений из ЕГРН.
Когда и зачем необходим акт обследования
Кадастровый инженер оформляет акт обследования земельного участка, чтобы подтвердить, что на территории был выполнен снос здания и его нужно вычеркнуть из Росреестра. Это касается и ситуаций, когда планируется построить новый объект. Без акта невозможно начать строительство и в дальнейшем зарегистрировать построенное сооружение.
Также документ оформляется в следующих случаях:
- при необходимости объединить несколько участков в один или, наоборот, поделить;
- образовании новых отдельных наделов, для которых требуется установить границы;
- прекращении временного статуса участка и смене категории его назначения.
В отношении здания акт нужен в случае разрушения эксплуатируемых или недостроенных капитальных объектов.
Это может быть необходимо:
- при решении собственника снести (демонтировать) здание;
- признании объекта аварийным или ветхим;
- разрушении здания из-за чрезвычайных ситуаций.
Составление акта обследования жилого помещения или другого объекта происходит на основе осмотра, в ходе которого оценивают степень разрушения и возможность восстановления. Процедура выполняется независимой комиссией, куда входят эксперты с большим опытом в этой сфере. Акт может быть представлен в электронном или бумажном виде в зависимости от того, какой вариант необходим заказчику.
Стоимость актазависит от особенностей объекта: местонахождения, наличия или отсутствия нужной документации, сроков, в которые нужно подготовить документ. Уточняйте цены и условия оказания услуги у нашего менеджера по контактному телефону. Специалисты нашей компании выполнят весь комплекс работ по обследованию объекта недвижимости как в Москве, так и в Московской области.
