Уведомление об окончании строительства жилого дома
Согласно Федеральному закону №340-ФЗ от 03.08.2018, для достроенных или реконструированных частных домов площадью до 500 м2 достаточно подать уведомление об окончании строительства. Данный документ стал заменой разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Уведомление требуется для домов на участках ИЖС, а также для СНТ и ЛПХ, обязательно для строительства и последующей регистрации строения.
Всего для процедуры требуется несколько уведомлений:
- о начале строительства;
- соответствии заявленных характеристик градостроительным нормам;
- завершении строительства;
- соответствии построенного дома заявленным параметрам, проверенным ранее.
Если дом находится рядом с аэродромом, дополнительно осуществляется согласование с Росавиацией. Вне зависимости от местонахождения участка предварительно должно быть проведено межевание, поскольку это служит обязательным условием получения разрешения на строительные работы.
Зачем уведомлять о завершении строительных работ
Такой документ, как уведомление об окончании строительства частного жилого дома, подается в администрацию, чтобы оповестить ее о завершении работ. На основании этого документа проводится проверка, в ходе которой определяют, соответствует ли объект тем параметрам, которые были заявлены ранее. Для этого сотрудниками администрации изучаются несколько моментов:
- совпадают ли фактические параметры и характеристики дома тем, что указаны в разрешении на начало строительства;
- соответствует ли визуальный образ постройки тому, который описан в приложении к уведомлению о начале строительства;
- нет ли в отношении участка ограничений, предусмотренных действующим законодательством;
- отвечает ли тип разрешенного использования изначально заявленной информации.
В течение 7 дней после подачи уведомления администрация должна направить заявителю решение. Если все было сделано правильно, вы получаете уведомление о том, что постройка в полной мере отвечает нормам градостроительства.
В какие сроки нужно подать документ
Законом установлен максимальный срок, в течение которого застройщик обязан уведомить администрацию о том, что строительство завершено. Это нужно сделать в течение не более одного месяца после того, как были закончены все работы.
ООО "Независимая Экспертная Компания" предлагает профессиональную помощь в подготовке уведомления об окончании строительства садового и жилого дома на землях ИЖС, СНТ и ЛПХ. Наши специалисты оформят документ и окажут содействие в его подаче в уполномоченные органы. Обращайтесь к нам — гарантируем индивидуальный подход, выгодные цены и грамотную консультацию на всех этапах сотрудничества!
