Что такое ситуационный план участка, где его взять и для чего он нужен
При подведении инженерных коммуникаций к даче или дому владелец должен предоставить ситуационный план земельного участка. Оформить его можно несколькими путями, подготовив вполне стандартный пакет документов. Процедура получения план-схемы территории довольно проста и при наличии необходимых бумаг не займет много времени.
Ситуационный план и его важность
Визуально ситуационный план участка являет собой обзорную графическую схему, на которой определены границы конкретного надела на рассматриваемой местности. Также в документе содержатся все сведения, имеющие значения для подведения сетей коммуникаций. К подобной информации относятся располагающиеся на территории постройки, дороги, инженерные сети, зеленые насаждения.
Потребоваться данный документ может в следующих случаях:
- для подключения электричества – на схеме указывается местоположение ближайших линий общих сетей с точными координатами врезки;
- для газификации дома – в плане отображается информация о расположении станций газоснабжения, а также указываются точки подведения сети к зданию и тип эксплуатируемого оборудования;
- для организации водоснабжения – водоканалу нужно предоставить данные о расположении дома и надела, ливневых стоках и оптимальных местах врезки в магистраль.
Внешне ситуационный план земельного участка для газификации и других подключений выглядит как документ, состоящий из графической и текстовой частей. В нем содержатся координаты надела, схема местных дорог, особенности расположения имеющихся сетей общественных коммуникаций. В тексте указываются площадь земли и стоящих на ней построек, типы и мощность установленного оборудования. Также в плане отображаются данные о наличии охраняемых объектов и заповедных зон.
Где и каким образом получить документ
Сделать ситуационный план реально самостоятельно, воспользовавшись общедоступными картами или данными из Росреестра. Но в этом случае от человека потребуются определенные навыки работы со специальными программами. Не факт, что результат будет принят организациями, осуществляющими работы по газификации или водоснабжению частных жилищ.
Поэтому проще и надежнее обратиться за изготовлением документов в специализированные государственные службы или частные компании, оказывающие услуга данного направления.
Получить документ можно следующими способами:
- заказав в Росреестре по кадастровому номеру;
- обратившись в местный орган управления с заявлением и пакетом документов;
- подав бумаги в МФЦ;
- заказав услуги по межеванию и подготовке плана в частной компании.
Для обращения потребуется выписка из ЕГРН, удостоверяющий личность документ и техпаспорта на зарегистрированные на земле постройки. Так как выдается ситуационный план земельного участка по кадастровому номеру, следует заранее позаботиться о его наличии. При грамотном соблюдении процедуры подачи заявления документ будет выдан в течение месяца.
Заказать подготовку ситуационного плана или оценку кадастровой стоимости конкретного объекта недвижимости в Москве можно, обратившись к нам. Наши специалисты осуществляют работы по геодезии и проведению экспертизы, консультируют по юридическим вопросам различного профиля. Обращение к нам – это гарантия соблюдения ваших интересов и нацеленность на получение ожидаемого результата.