Для чего нужны предпроектные изыскания для строительства и как они проводятся
Возведению крупных объектов обычно предшествует анализ участка на предмет возможности проведения на нем строительных работ. Данный анализ носит название предпроектные изыскания – и это считается нулевым циклом в реализации проекта. Изучение территории осуществляется до начала разработки технической документации и позволяет оценить все вероятные риски, связанные со строительством и эксплуатацией будущего здания.
Для чего проводятся предпроектные изыскания
Планирование застройки всегда выполняется с учетом особенностей рельефа, доступности инженерных коммуникаций и структуры почвы. Для этого и необходимы предпроектные инженерно-геологические изыскания. В ходе их проведения специалисты выявляют существующие ограничения и предоставляют проектировщикам исходные данные для эскизов и других технических документов.
Целями изыскательских работ выступают следующие:
- оценка геологических и географических характеристик земельного участка, изучение влияния почвы и климата на предстоящие строительные работы и будущий объект;
- анализ грунтовых вод и расположенных на местности водоемов;
- составление данных об имеющихся инженерных коммуникациях и возможности их подведения к объекту;
- сравнение нескольких участков и выбор наиболее оптимального из них в соответствии с планом застройки.
Грамотное и всестороннее проведение предпроектных изысканий обеспечивает застройщика всей необходимой информацией для составления проекта. Предоставленные сведения позволяют произвести точные расчеты бюджета для выполнения намеченных объемов по строительству. А также можно оценить риски и уровень сложности реализации поставленной задачи – и найти способ сэкономить материально-технические ресурсы и время, отведенные на строительство домов и сооружений.
Разновидности предпроектных изысканий
Мероприятия, входящие в предпроектные изыскания для строительства, предполагают комплексное исследование территории. К работам привлекаются специалисты нескольких направлений. Результаты их труда предоставляют полную картину о земельном участке и данных, необходимых для составления проекта.
В комплекс оценочных мероприятий входят следующие разновидности изысканий:
- геодезические – включают исследование рельефа, составление топографического плана и схемы планировочной организации земельного участка, определение местоположения коммуникационных сетей;
- геологические – проводится анализ геологии участка, сведения необходимы для выбора подходящего варианта фундамента здания;
- экологические – выявление береговых и водоохранных зон, промышленных и иных территорий, способных наложить ограничения на процесс строительства и эксплуатации объекта.
Заказать проведение предпроектных изысканий в Москве можно, обратившись в нашу компанию. Наши специалисты произведут полный комплекс работ по изучению и анализу земельного участка, предназначенного для возведения конкретного объекта. А также предоставят всю техническую документацию, необходимую для проектирования, и составления бюджета. Обращение к нам – это гарантия профессионального подхода к решению любой задачи и получения результата, полностью соответствующего ожиданиям клиента.