Документы для регистрации дома по дачной амнистии: что потребуется

Закон о дачной амнистии существует уже более пятнадцати лет. За долгие годы его много раз меняли, совершенствовали и неоднократно продлевали, а последние правки в него были внесены в прошлом, 2022 году. Дальше мы расскажем, какие документы для дачной амнистии нужно подготовить и в чем особенности этой процедуры.

О каком законе идет речь

Амнистия придумана для оформления недвижимости, расположенной за городом. Многие люди годами владеют объектами в садовых товариществах и других местах, но при этом не оформляют их как положено. Сложность заключается в том, что объекты введены в эксплуатацию не совсем по правилам, например, собственники не делали уведомление о начале и завершении процесса строительства, не получали разрешение для ввода объекта в работу. В результате многие дома остались как бы неучтенными. Они есть и используются, но юридически не оформлены.

Чтобы решить эту проблему, государство и предложило новый закон. Разобравшись, какие документы нужны для дачной амнистии, каждый собственник сможет оформить свою недвижимость на себя и стать ее полноправным владельцем.

Объекты, подлежащие упрощенному оформлению по амнистии

Есть несколько категорий подобных объектов:

• Дома, которые построены на определенных участках, предназначенных для жизни или хозяйственных нужд. Такие объекты должны находиться на территории крестьянско-фермерских хозяйств либо просто в пределах населенных пунктов.
• Земля, которая была предоставлена людям до конца января 2001 года. Это касается приусадебных, дачных участков, садоводств.
• Хозяйственные постройки в виде навесов, теплиц, погребов, сараев, гаражей и других подобных объектов, которые тоже находятся в пределах перечисленных выше территорий.

В рамках последних изменений программу продлили до 2031 года. Вопрос о том, какие документы нужны для дачной амнистии на дом, по-прежнему остается актуальным. Дальше мы расскажем об этом чуть подробнее.

Порядок оформления и набор документов

Чтобы воспользоваться возможностями дачной амнистии, владелец недвижимости должен обратиться в местное самоуправление с соответствующим заявлением. При этом он должен приложить документы для регистрации дома по дачной амнистии. Их набор зависит от конкретного объекта, но обычно это следующие бумаги:

• договор, который подтверждает, что владельцу был предоставлен участок — также может прилагаться акт с информацией о выделении земельного надела;
• договор, в котором отражается, какие инженерные сети подключены к дому;
• квитанции об оплате коммуналки;
• документы техинвентаризации — за оформлением технического плана обращаются в кадастровые службы;
• выписка, полученная из похозяйственной книги;
• документ о праве наследования, если правом оформления по дачной амнистии пользуется наследник объекта, а не его первый владелец.

Способы, которыми можно подать документы, разные. Это можно сделать по обычной почте, тогда версии будут бумажными, или через МФЦ, а также виртуальный кабинет Росреестра.