Этапы выполнения инженерных изысканий

До того как начать строительные работы, нужно оценить участок — состояние его почвы, расположение грунтовых вод и т. д. Вся эта информация покажет, сколько нужно будет вложить в землю перед строительством, есть ли опасность каких-то дополнительных проблем — например, оползней. Инженерные изыскания выполняют определенные специалисты — геологи и геодезисты, которые имеют специальные разрешения на проведение таких геодезических работ.

Этапы инженерных изысканий

Дальше мы кратко расскажем о последовательности этих работ. Вы будете понимать, какие этапы выполнения инженерных изысканий существуют и в чем их особенности.

Подготовительный

На стадии подготовки специалисты запрашивают у хозяев все документы и материалы, которые относятся к участку и есть в наличии. Это могут быть снимки, планы и любые другие источники, в которых отражены расположение грунтовых вод, инженерных коммуникаций и другая ценная информация.

Полевой

На этом этапе специалисты выезжают по адресу и устанавливают специальное оборудование. Оно нужно для того, чтобы получить образцы грунтовых вод, а также почвы. Все это позже будет исследоваться в лаборатории. Точки размещения оборудования определяются с учетом тех данных, которые были исследованы на подготовительном этапе работ.

Исследования в лаборатории

Вы уже догадались, что входит в инженерные изыскания в качестве основного этапа. Это изучение всех полученных образцов на лабораторном оборудовании. По результатам этой стадии специалисты, которые проводят экспертизу, оформляют большой технический отчет. Он включает не только полученные результаты, но и заключение о том, можно ли проводить строительные работы, а также ряд полезных рекомендаций для строителей.

Стадии инженерных изысканий

Все работы, которые мы описали, можно разделить на две стадии. Первая — предпроектная. То есть она относится к подготовительным работам, еще до начала строительства. На этой стадии выбирают строительную площадку, оценивают доступность сетей и коммуникаций, учитывают близость водоемов, а также объем предстоящих финансовых вложений. Результаты инженерных изысканий — это те материалы, благодаря которым на предпроектной стадии можно избежать многих серьезных ошибок.

Вторая стадия — проектная. На ней детализируются ранее полученные результаты. Сюда уже входят работа на месте, исследование образцов в лаборатории. И все это, как мы уже обозначили, завершается составлением подробного официального отчета.

Особенности инженерных изысканий

Важно понимать, что инженерные изыскания — это сложная работа, которую могут выполнить только профессионалы очень высокого уровня. Они должны иметь определенные разрешения и допуски, а также работать в рамках изначального технического задания. Вся деятельность специалистов регулируется строгими нормативами и СНиП. Они могут использовать только проверенные методы исследования, а по результатам работы обязаны предоставлять документацию установленного образца. Только в этом случае отчет будет иметь юридическую силу. Доверять такие задачи, как и оценку кадастровой стоимости, а также другие подобные работы лучше командам с большим опытом и хорошей репутацией. Тем более от полученного отчета зависят многие особенности дальнейшего строительства.