Исполнительная геодезическая схема: основные этапы создания и особенности применения
Определить соответствие возведенного, строящегося, реконструированного объекта проектной документации позволяет исполнительная геодезическая схема. В ней зафиксированы показатели угловых и линейных размеров, расстояний и координат, параметров труб, др.
Документ, как и акт обследования объекта недвижимости, используют для выявления отклонений и проведения корректировок.
Составляют исполнительную геодезическую схему по ГОСТу Р 51872-2019, учитывая утвержденные проектные значения и допустимые отклонения.
Схема позволит:
- проконтролировать качество строительных работ, оценить соответствие возведенных элементов действующим нормам;
- оформить недвижимость и сдать ее в эксплуатацию;
- выявить и зафиксировать отклонения.
Исполнительную геодезическую схему составляют для объектов разного назначения и сложности.
Когда составляют схему
Исполнительные геодезические схемы обязательны в строительстве. Без них невозможно сдать объект в эксплуатацию.
Документ необходим на всех этапах работы, в том числе:
- при разработке земельного участка;
- в процессе обустройства фундамента и возведения несущих конструкций;
- после прокладки коммуникаций;
- по завершении всех этапов строительства и перед введением объекта в эксплуатацию.
Документ фиксирует основные этапы работы, позволяет контролировать рабочей процесс.
Виды и процесс создания исполнительной геодезической схемы
Кроме общего документа, на разных этапах создают схемы земляных работ и фундамента, инженерных сетей. Составляют документацию в соответствии с требованиями РД-11-02-2006.
На чертежах указывают проектные сведения и фактические замеры конструкции (с учетом допусков). Документы оформляют в бумажном или электронном виде, что разрешено ГОСТом. В последнем случае дополнительно проставляют усиленную квалифицированную подпись.
Установленные правила оформления геодезических исполнительных схем указывают, что работу необходимо вести в несколько этапов:
- Съемка на местности. Сюда отправляются геодезисты, которые используют доступные методы и современные приборы (GPS-оборудование, тахеометры, пр.). Съемку проводят на местности с целью определения фактического местоположения объекта.
- Анализ и сравнение с проектом. Фактические данные сопоставят с планом. Если выявлены отклонения, их фиксируют и корректируют, но только в рамках допустимых норм.
- Составление плана. На чертеже указывают точное расположение всех элементов конструкции, коммуникации и пр.
Для работы специалисты используют специальные программы, которые обрабатывают полученные геодезические данные.
Основные требования: какой должна быть исполнительная схема
Сведения, занесенные в документ, должны соответствовать действительности. Чертежи обязательно передают исполнителям, которые будут выполнять монтажные и наладочные работы. Если речь идет о схеме коммуникаций, должны быть указаны места, где:
- временно подключили трубопровод;
- будет сбрасываться вода;
- выполнена врезка спускной линии;
- монтированы воздушники и временные заглушки, пр.
Документ отражает особенности предстоящих или проведенных работ. От правильности и точности оформления зависит успешность завершения строительства и ввода в эксплуатацию.