Топографическая съемка участка

Топографическая съемка (топосъемка) — это процедура, при которой специалисты получают как можно больше информации о нюансах, характеристиках местности. Ее результаты нужны для оформления документов на землю, а также для последующего строительства и выполнения других манипуляций.

Проводится топосъемка на участках, которые изначально предназначены для возведения разных объектов, проведения коммуникаций. А нередко применение топографической съемки актуально и для сельскохозяйственных земель. 

Суть такой съемки

Чтобы сделать необходимые замеры, специалисты определяют так называемую нулевую точку. От нее и отсчитывают все остальные элементы участка: возвышенности, низины, овраги и другие. Работа эта непростая и комплексная, потому что на выходе должен получиться точный и развернутый план местности, который потом смогут использовать другие специалисты. А еще измерения проводятся по ГОСТу (22268-76) — только так они считаются правильными и юридически значимыми.

Наземная топографическая съемка участка бывает высотной, плановой и комбинированной. При горизонтальных замерах специалисты определяют координаты местности, а при вертикальных — высоту, расположение отдельных базовых точек. Правильная топосъемка дает много полезной информации для будущей работы. С ее помощью замеряют расстояния до определенных объектов и даже углы, которые затем учитываются в процессе строительства.

Разновидности топосъемки

Есть разные виды топографической съемки в зависимости от параметра, который лежит в основе классификации. Если речь про масштаб, то выделяют такие варианты:

• Подеревная — с учетом расположения деревьев на участке.
• Сверхкрупная — предполагает масштаб 1:200. Она нужна в том числе и для точного определения координат имеющихся объектов.
• 1:500 или “пятисотка”. Ее проводят для детальных чертежей, генпланов коммуникаций.
• 1:2000. Такой масштаб выбирается для съемки очень больших участков, как правило, целых населенных пунктов.

Но специалисты опираются не только на масштаб, поэтому в основе классификации могут лежать и особенности технологического процесса. В связи с этим выделяют несколько видов топографической съемки. Теодолитная предполагает, что специалисты проводят наземное измерение и используют теодолит (специальный инструмент), а также дальномеры. Если первые данные профессионалы получают с помощью стереопары, то такая съемка будет называться стереотопографической. Есть еще буссольная съемка с использованием буссолей и мензульная — с применением мензулы, кипрегеля. Но специалисты опираются не только на масштаб, поэтому в основе классификации могут лежать и особенности технологического процесса. В связи с этим выделяют несколько видов топографической съемки. Теодолитная предполагает, что специалисты проводят наземное измерение и используют теодолит (специальный инструмент), а также дальномеры. Если первые данные профессионалы получают с помощью стереопары, то такая съемка будет называться стереотопографической. 

Есть еще буссольная съемка с использованием буссолей и мензульная — с применением мензулы, кипрегеля. А если полученная в результате работы информация оцифровывается и помещается на цифровой носитель, речь идет о цифровой съемке.

Этапы топографической съемки

Всего их три:

• Подготовительный. Он включает заключение договора, получение разрешения на съемку, а также составление плана.
• Полевой — непосредственно процесс съемки на месте.
• Итоговый. На этом этапе специалисты собирают полученную информацию и на ее основе готовят отчет, другие документы.

Как и оценку разных видов, топографическую съемку стоит доверять командам с большим опытом и хорошей репутацией. От полученных результатов будут зависеть последующие работы на участке, их качество, стоимость, а часто и долговечность результата.